在全国南下置业的热潮中，海南曾全线火爆。
海南限购升级后，风生水起的大湾区，成了“候鸟”新标的。
200人的北方购房团、单场成交25套、猛涨15%…一个属于大湾区的时代开始了！
大湾区示意图（来源：网络）
北方投资者“候鸟置业”主要考虑两大因素：一是升值潜力，二是居住环境。一方面，南方省份GDP占到全国61.5%，经济增长迅速。对于投资者来说，在南方经济活跃的省份，拥有一套房产，更能保证资产增值。另一方面，近年北方雾霾频发，以及严寒、沙尘暴等恶劣天气，让北方人更加向往南方温暖宜居的气候。气候怡人的海南岛，一度是“候鸟置业”的最大受益者。海口、三亚等城市，在2015-2017年迎来房地产黄金三年，量价齐涨。然而，2018年4月，海南出台最强限购令：五年社保，首付七成，限售五年，几乎堵死了“候鸟”的置业大门，新房成交量随之暴跌。
海南限购，但全国“候鸟置业”的需求并未减少。海南之后，哪里将率先接棒？200人的东北购房团，浩浩荡荡挤满大湾区某售楼部。江西购房团一次成交量多达25套。北方客只看一眼，便豪掷千万置业大湾区。佛山容桂某超级大盘，外省买家占到10%以上。
据上海易居报告显示，11月全国40城商品房成交面积环比小幅上涨3%。而大湾区却一片火热，成交量环比大涨15%。（据乐有家、佛山世联数据）在2018-2019年全国TOP20热销榜单中，大湾区楼盘占了9席，俨然全国置业热土。相比原先海南楼市“一哄而上”的狂热，大湾区“候鸟置业”显得更为理性。他们除了考虑舒适宜居，更看中投资房产所带来的长期红利。而大湾区的发展前景、经济活力、宜居程度三大优势，全面碾压海南，成为“候鸟置业”的完美选择。粤港澳大湾区是国家战略，规划定位在全球都难有匹及，未来五年有望成为世界第一大湾区。今年大湾区规划纲要出台、三年行动计划落地，滚滚红利随之而来。前几年，海南房地产火爆，但经济实力却不强，GDP始终未冲破5000亿，也使得“候鸟置业”缺少后劲。但大湾区却不同，它面积仅占全国0.6%，却创造了超10万亿的GDP，占全国12.57%，可排在全球经济体第13位。在旺盛的经济活力带动下，人口、产业、资金等资源疯狂涌入大湾区。单是常住人口，广东去年就猛增了177万，在全国遥遥领先。全国买家选择大湾区，还有一个重要原因，就是这里的宜居环境和旅游资源。大湾区与海南气候相近，舒适宜居，旅游资源丰盛，2018年广东全省旅游收入达1.36万亿，位列全国第一，是海南的14倍！此外，大湾区是中国难得的宜居城市群，包括广州、佛山、惠州、肇庆、珠海等宜居城市。对于全国买家而言，选择大湾区，享受世界级红利，坐拥舒适宜居生活，不论是投资还是自住都有可靠保障。区位优越、环境宜居的个别非限购区域，早已率先吸纳全国“候鸟”。在大湾区众多楼盘当中，有两大爆款楼盘，收割全国买家，堪当大湾区优居生活典范。碧桂园·凤凰湾为佛山的热销大盘，稳居全国年度热销TOP10榜单。今年项目火爆更胜去年，仅1-11月就已成交5424套，相当于每天成交20.5套，再度登顶湾区销冠。卖到爆的碧桂园·凤凰湾，知名度已不局限于大湾区，在全国范围内亦是备受追捧的大盘。且外省买家群体越来越多，占比从2017年的5.2%，扩大到2019年的11.2%！
碧桂园·凤凰湾位于顺德区容桂镇，顺德连续8年被评为中国综合实力百强区第一名，2018年GDP达到3196.9亿元，占到全市总量的32%！强大的经济活力，让顺德虹吸大量人口。近三年顺德新增户籍人口将近20万，远超广州天河区。得天独厚的区位条件，让容桂站上湾区之芯，以最快速度接收湾区利好。容桂与番禺华南板块隔岸而望，一桥之隔便是湾区最热门的南沙（规建南顺大桥），直接享受双城发展利好。
且与南沙、横琴两大自贸区连成一线，稳稳占据大湾区桥头堡位置。
容桂地理位置示意
要知道，番禺均价3万+、南沙均价2字头，而容桂只需1字头，而且不限购。
跨越短短距离，便能以低总价、低门槛抢占湾区最核心利好，对于买家来说，实在太诱人。
碧桂园·凤凰湾实景图
更重要的是，碧桂园·凤凰湾所处的容桂交通条件优越，连通湾区各城，实现1小时生活圈。乘坐广珠城轨，最快16分钟直通广州南站，在南站换乘到达深圳、香港；也可一线连接中山、珠海。未来通过佛山地铁3号（在建）、11号、13号线（规划中），直达禅城、广州荔湾等核心板块。
容桂四通八达的交通路网
此外，容桂还有便捷的高速与港口，走东新高速广州西线，40分钟直达广州；走南沙大桥快速通达深圳，通过顺德港乘船直通香港澳门。
更让买家爱不释手的是楼盘的品质。
碧桂园·凤凰湾是碧桂园品牌航母级生活大盘。项目占地近2000亩，历经8年开发，已然成为一座成熟大城。
项目独揽德胜河三江交汇，内部建有多个园林，环境优美，舒适宜居。
商业、交通、教育、休闲和体育五大核心配套加持，将全方位满足超10万人口的生活需求。
碧桂园·凤凰湾开发的5大组团，涵盖建面约88-270平大城滨江华宅、建面约37-78平产权式酒店。
其产品种类丰富，总价可控，满足不同人群的置业需求。
如【阳光里】组团（备案名：凤怡院）新推的89平四房，面积适中，实用率高，适宜二胎时代多口之家居住，总价仅需90万起，是大湾区黄金地段难得的优质资产。
项目地址：佛山市顺德区容桂广东实验中学顺德学校附属小学旁（导航：“碧桂园凤凰湾销售中心”）
咨询热线：0757-28800888
同在大湾区，另一爆款碧桂园·凤凰半岛，同样享誉全国，收获各省市逾10000户业主的认可。四会碧桂园两年劲销47亿，销售面积、销售金额、销售套数均冠领四会。（数据来源：肇庆住建局）碧桂园·凤凰半岛位于肇庆四会市。肇庆是大湾区中唯一全市不限购、不限贷的城市，处于楼市洼地。而四会市，是肇庆连通广佛等湾区城市的首站，距离佛山仅30分钟车程；通过将于今年底开通的广佛肇高速广州段，可实现45分钟到广州白云。此外，四会还有2条过江隧道、5大放射线、6个交通立交、12个客运枢纽，快速接驳珠三角，让碧桂园·凤凰半岛业主畅享湾区生活。凤凰半岛湖山实景
坐拥四会繁华的碧桂园·凤凰半岛，还是一处难得的“桃花源”。
项目坐拥500亩天然湖、1500亩生态山林，周边旅游度假资源堪比海南岛，在湖光山色之中，打造回归自然本真的山水优居生活。
走进碧桂园·凤凰半岛，你会惊叹，这里的生活就像度假。
项目设有开心农场，让一家人亲近自然，在城市喧嚣之外，体验农场的乐趣生活。
开心农场实景图
还可以组织亲朋好友来一场烧烤吧，一边欣赏美景，一边谈天说地，把工作和生活上的繁忙琐事都抛到一边。
或是在湖边垂钓，吹着湖风，静静享受闲暇时光。
3000平的童森林儿童乐园则是孩子的欢愉天地，认识奇花异草的同时，还能尽情游乐。
碧桂园·凤凰半岛是座内外兼修的超级大城，出则繁华，入则宁静。于外，项目位于四会市政府旁，享受核心商圈繁华生活；于内，建面约93万平的恢弘体量，打造自成体系的内部配套。社区内有大型大型连锁超市、公交车总站、社区学校、酒店、风情商业街、园林泳池等生活配套，足不出社区，便可满足日常生活所需。项目在售86-143平湖景装修洋房 209-257平临湖美墅，依山靠湖而建，尽揽山湖美景，推窗即享扑面而来的清新空气。产品户户朝南，南向望湖，南北对流，依据当地气候及居住习惯打造，极尽舒适性。全新三期【花语岸】组团，85-115平三至四房，每个户型都配有双阳台，观景飘窗；得房率高达94%，兼得高使用率与居住舒适性。此外，项目售价仅6888元/平起，配有8大精装交标升级，既有超高性价比，又不失生活品质。
碧桂园·凤凰半岛实景图
项目地址：肇庆·四会市·东城景观大道行政中心西北侧
咨询热线：020-86990828
两大爆款，超低门槛，升值前景广阔，成为全国买家的心头好可谓实至名归！为回馈新老业主，碧桂园·凤凰湾送出年终购房大礼包，限时限量推出钜惠房源，最高可享94折优惠，成交还有疯狂大礼！要提醒的是，钜惠房源数量有限，先到先得！从元旦开始，项目售价将全面上调！
如果你想入手优质资产，坐享湾区红利，那就不要错过了！
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指南：年底置业佛山，看这篇就够了
新盘：融创华南首座桃源上线
话题：晚一年多花64万！读名校难？